Verschillen tussen mediationovereenkomst en vaststellingsovereenkomst in Westland

In Westland verschilt een mediationovereenkomst fundamenteel van een vaststellingsovereenkomst, vooral relevant voor lokale huurgeschillen rond kassen en agrarische panden. De mediationovereenkomst ontstaat uit mediation en richt zich op vrijwillige oplossingen, terwijl de vaststellingsovereenkomst een minnelijke schikking is ex artikel 7:900 BW met strengere formele eisen, vaak notarieel bekrachtigd bij de Rechtbank Den Haag. Bij huurconflicten in Westland, zoals ontruimingen van tuinbouwpercelen in Kwintsheul of Monster, biedt een vaststellingsovereenkomst executoriale titel voor directe tenuitvoerlegging zonder nieuwe procedure. Mediationovereenkomsten zijn flexibeler maar minder direct afdwingbaar, ideaal voor behoud van relaties tussen telers en verhuurders bij tijdelijke problemen zoals seizoenshuur. Kies mediation voor lopende samenwerkingen in de glastuinbouw; een vaststellingsovereenkomst bij definitieve afwikkeling, bijvoorbeeld na faillissementen in Poeldijk. Wettelijk valt mediation onder de Wet kwaliteitseisen eigen werkgelegenheid, vaststelling onder BW Boek 7. Praktijkvoorbeeld: in ontruimingsgeschillen rond Westlandse kassen voorkomt een vaststellingsovereenkomst langdurige procedures bij de kantonrechter. Let op: een mediationovereenkomst kan worden omgezet in een vaststellingsovereenkomst voor extra zekerheid, passend bij de dynamische huurmarkt in deze regio. Dit onderscheid minimaliseert risico's voor huurders en verhuurders in Westland.