Verlenging van tijdelijk huurcontract in Westland: regels en valkuilen

In Westland, dé glastuinbouwgemeente met kernen als Naaldwijk, Monster en Kwintsheul, is het verlengen van een tijdelijk huurcontract mogelijk, maar strikt gereguleerd. Artikel 7:271 lid 2 BW beperkt dit tot maximaal twee verlengingen, waarbij de totale duur voor kamerverhuur niet langer mag zijn dan twee jaar. Voor zelfstandige woningen in Westland geldt de ketenregeling: na drie tijdelijke contracten of twee jaar loopt het automatisch om in een contract voor onbepaalde tijd. Essentieel is schriftelijke toestemming van huurder en verhuurder; mondelinge afspraken tellen niet mee, zeker niet bij de Huurcommissie in Den Haag die Westland onder haar jurisdictie heeft. Lokale valkuilen in Westland: verhuurders van kamers aan seizoensarbeiders in de kassen of poolse poolse tuinders proberen vaak sluipenderwijs onbepaalde tijd te omzeilen met nieuwe contracten. Huurders, vaak tijdelijke krachten uit Polen of Oost-Europa, kunnen dit aanvechten bij de kantonrechter in Den Haag. Kosten: een verlenging mag geen huurverhoging boven de index opleveren zonder expliciet akkoord, en bij woningcorporaties zoals Vidomes geldt extra bescherming via passendheidsnormen, relevant voor starters in Poeldijk of Wateringen. Tip voor Westlanders: controleer contracten op clausules over stilzwijgende verlenging, vooral bij kamerverhuur aan MBO-studenten van Inholland Delft. Bij twijfel over lokale praktijken, schakel een jurist in via het Juridisch Loket in Den Haag. Praktijkvoorbeelden: tijdelijke huur voor kassenplukkers in 's-Gravenzande of expats bij Westland Pepper Group. Zo voorkomt u problemen in deze bloem- en groentegemeente. (248 woorden)