Uitzonderingen op inkomensafhankelijke huurverhoging in Westland

Niet alle huurders in Westland vallen onder inkomensafhankelijke huurverhoging. Uitzonderingen gelden voor nieuwbouwwoningen in kernen zoals Naaldwijk of Monster (eerste twee jaar), tijdelijke contracten korter dan twee jaar, en huurprijzen onder de liberalisatiegrens (€808,06 in 2024) in de gereguleerde sector. In Westland, met veel seizoensarbeiders in de glastuinbouw, kan bij inkomensdaling door werkloosheid of pensionering de verhoging worden gematigd of geschrapt. Bij scheiding telt alleen het inkomen van de hoofdhuurder. Voor expats in de tuinbouwssector met buitenlands inkomen geldt de regeling niet altijd, mits bewezen met documenten. Tijdens de coronacrisis (2020-2022) waren verhogingen tijdelijk verboden, wat veel Westlandse huurders in Poeldijk en Kwintsheul ontzag. Verhuurders mogen niet verhogen bij lopende geschillen bij de Huurcommissie of betalingsachterstand. Controleer uw situatie via de Huurprijscheck op huurcommissie.nl of neem contact op met het Woonpunt Westland voor lokaal advies. Bij onzekerheid: huur een huurrechtadvocaat via het Juridisch Loket in Den Haag (gesubsidieerd via rechtsbijstand). Deze uitzonderingen voorkomen oneerlijke verhogingen en stimuleren eerlijkheid op de Westlandse huurmarkt.