Wat is scheefwonen in Westland en wat zijn de gevolgen?
In Westland ontstaat scheefwonen wanneer uw inkomen stijgt boven de inkomensgrens voor sociale huur, terwijl u in een betaalbare huurwoning in wijken zoals Naaldwijk, Monster of Poeldijk blijft wonen. Dit veroorzaakt oneerlijke verdringing van starters en jonge gezinnen op de krappe Westlandse woningmarkt, waar de vraag naar sociale huur hoog is door de glastuinbouwsector. In 2024 geldt landelijk een inkomensgrens van € 47.699 voor éénpersoonshuishoudens en € 52.671 voor meerpersoonshuishoudens, zoals vastgesteld door het ministerie.
Gevolgen van scheefwonen in Westland
Lokale woningcorporaties zoals Vidomes of WestlandWonen kunnen in Westland hogere servicekosten rekenen of u vragen te verhuizen naar duurdere segmenten. Bij weigering mag de huur stapsgewijs omhoog, passend bij de Wet goed verhuurderschap. Deze wet beschermt huurders, maar verplicht corporaties prioriteit te geven aan lagere inkomens, juist in groeigebieden als Honselersdijk en Kwintsheul.
Oplossingen voor scheefwoners in Westland
- Zelf verhuizen: Naar een vrije sectorwoning in Westland of nabijgelegen Den Haag, met mogelijke huurtoeslag via de gemeente.
- Huurverhoging accepteren: Tot de liberalisatiegrens van € 879,66 (2024), terwijl u in uw tuinbouwstad blijft.
- Lokale regeling 'scheefwonen': Overleg met uw Westlandse verhuurder over maatwerk, zoals tijdelijke kortingen of doorstroming naar nieuwbouwprojecten in 's-Gravenzande.
Schakel de Huurcommissie in bij geschillen, of neem contact op met het Woonloket Westland voor gratis advies. Voorkom extra kosten door tijdig te handelen in deze regio met hoge woningdruk.