Rechtsprocedure voor ontbinding huurcontract wegens overlast in Westland

In Westland start een ontbindingsprocedure wegens overlast bij de kantonrechter in Den Haag, sector Westland (locatie 's-Gravenzande). Dien een dagvaarding in via de deurwaarder met kosten rond €85. Verzamel solide bewijs zoals klachtbrieven aan corporaties als Vidomes of WestlandWonen, een logboek van overlast in kassenbuurten of Poeldijkse flatwijken, getuigenverklaringen van buren en medische rapporten over stress door geluidsoverlast uit kassen of agrarische activiteiten. De rechter pruift of de overlast het woengenot belemmert (art. 7:270 BW) en de verhuurder tekortschoot in handhaving, typisch in dichtbevolkte wijken als Monster of Naaldwijk. Vraag een kort geding bij acuut gevaar, zoals bij hevige vechtpartijen in Kwintsheul. Verhuurder voert verweer, vaak met verwijzing naar eigen waarschuwingen via lokale buurtregisseurs. Bij toewijzing volgt ontbinding met terugwerkende kracht, schadevergoeding en soms verhuisvergoeding voor nieuwe woning in Westland. Procedureduur: 3-6 maanden. Geen griffierecht voor huurders met inkomen onder €28.000; raadpleeg Huurteam Westland voor gratis bijstand of pro deo advocaat via Juridisch Loket in 's-Gravenzande. Overweeg voorlopige voorziening voor tijdelijke opvang via maatschappelijk werk Westland. Alternatief: Huurcommissie voor huurkorting. Bij nood schors huur via gemeente. Succes hangt af van bewijs; rechters ontbonden recent bij aanhoudende kassenlawaai-overlast zonder ingrijpen. Na ontbinding betaalt verhuurder soms makelaarskosten voor alternatieve huur in Westland. Blijf huur betalen tot uitspraak om gedwongen ontruiming te voorkomen. (218 woorden)