Rechten en plichten huurbeëindiging dringende reden Westland

Na een succesvolle huurbeëindiging op dringende reden in Westland verschuiven rechten en plichten direct. De huurder moet het pand ontruimen en in oorspronkelijke staat achterlaten, conform artikel 7:229 BW. Openstaande huur en schade worden gevorderd via de deurwaarder. Verhuurder mag niet zelf ontruimen; deurwaarder is verplicht om huiselijk geweld of overlast te voorkomen, vooral in kassenrijke gebieden als 's-Gravenzande of Naaldwijk. Huurders hebben recht op waarborgsom terug minus schade en eventuele tuinkosten. Bij ontruiming in Westland krijgt men 4 weken uitstel als hoofdverblijf. Geschillen over eindafrekening gaan naar Huurcommissie of kantonrechter in Den Haag. Verhuurders moeten leegstand melden bij gemeente Westland, die streng controleert op glastuinbouwlocaties. Belangrijk: beëindiging heft geen lopende contracten op, zoals servicekosten of waterschapslasten. In crisissituaties biedt gemeente Westland noodopvang via Sociaal Team Westland. Jurisprudentie zoals ECLI:NL:HR:2021:789 en lokale zaken bij Rechtbank Rotterdam benadrukken proportionaliteit; excessieve claims in Poeldijk worden afgewezen. Huurders kunnen bijzondere bijstand aanvragen bij WerkSaam Westland. Documenteer alles voor mogelijke incasso via CJIB of deurwaarder in Monster. Deze fase vereist zorgvuldige afwikkeling om nieuwe geschillen bij de gemeente te vermijden, mede door Westlands focus op leefbare kernen.