Ontruiming bij betalingsachterstand huur in Westland

In Westland, bekend om zijn glastuinbouw en kassencomplexen in plaatsen als 's-Gravenzande, Naaldwijk en Monster, kan een verhuurder bij huurachterstand in de vrije sector ontbinding en ontruiming eisen via de kantonrechter in Den Haag. Eerst stuurt hij een schriftelijke waarschuwing met een hersteltermijn van 14 dagen. Blijft de huur uit, dan volgt een dagvaarding. Gronden: huur minstens drie maanden achter of herhaalde betalingsproblemen, vaak gezien bij seizoensarbeiders in de tuinbouwsector. Huurders in Westland kunnen zich verweren met betalingsbewijzen, problemen met huurtoeslag via de Belastingdienst of gebreken aan de woning zoals lekkages in kassenwoningen. De rechter toetst aan redelijkheid en billijkheid; tijdens corona was er coulance met uitstel. De procedure kost €85 griffierecht, en bij verlies betaalt de huurder de proceskosten. Dringende ontruiming is mogelijk bij overlast of gevaar, bijvoorbeeld in dichtbevolkte tuinbouwbuurten. Preventie is cruciaal: stel een betalingsregeling voor of schakel lokale huurteams in Westland in, die in 2023 het aantal ontruimingen met 25% lieten dalen door bemiddeling. De Wet goed verhuurderschap verplicht verhuurders tot redelijk handelen, vooral in deze regio met veel flexwonen. Zoek hulp bij SchuldHulpMaatschappij Westland of het Juridisch Loket in 's-Gravenzande voor gratis advies.