Onderhoudsplicht woningcorporatie bij sociale huur in Westland

Woningcorporaties in Westland, zoals Van Rhijn en andere lokale aanbieders, moeten sociale huurwoningen in de kassenstad en omliggende dorpen zoals Naaldwijk, Monster en Kwintsheul in goede staat houden. Kleine herstellingen (tot € 250) zijn voor de huurder, maar corporaties zijn verantwoordelijk voor groot onderhoud zoals daken, leidingen, schilderwerk en aanpassingen aan de specifieke vochtige Westlandse bodemomstandigheden. Meld gebreken altijd schriftelijk via het online meldsysteem van uw corporatie of de gemeente Westland; de reactietijd is maximaal 14 dagen volgens landelijke normen. Bij niet-nakoming in Westland kunt u huurkorting afdwingen via de Huurcommissie, oplopend tot 100% bij onbewoonbaarheid. De Wet goed verhuurderschap verplicht corporaties tot planmatig onderhoud, wat extra relevant is in Westland door de agrarische invloeden en frequente weersinvloeden op woningen. Verzamel bewijs met foto's, inspectierapporten en getuigenissen van buren. Dit past bij het landelijke passend toewijzen-beleid, want gebreken maken een woning ongeschikt voor Westlandse huurders, inclusief seizoensarbeiders in de glastuinbouw.