Terug naar Encyclopedie

Onderhoudsplicht verhuurder bij tijdelijke huur in Westland

Wie betaalt onderhoud bij tijdelijke huur in Westland? Lokale regels voor herstellingen, uw rechten op huurkorting en tips voor glastuinbouwgebieden.

1 min leestijd

In Westland, het hart van de Nederlandse glastuinbouw met kassen in plaatsen als Naaldwijk, Monster en Kwintsheul, blijft de verhuurder verantwoordelijk voor onderhoud bij tijdelijke huurcontracten (artikel 7:242 BW). Zelfs in tijdelijke huurwoningen nabij de glastuinbouwgebieden vallen kleine herstellingen (tot €50, zoals een kapotte lamp) onder de huurder, terwijl groot onderhoud zoals lekkage in kassenwoningen of defecte verwarming voor de verhuurder is. Klagen? Stuur een aangetekende brief naar uw verhuurder in Westland, gevolgd door de Huurcommissie of kantonrechter in Den Haag. Een tijdelijk contract schort deze plicht niet op; gebreken zoals vocht door Westlandse regen of kapotte cv in de winter geven recht op huurkorting. Voorbeeld: een huurder in Poeldijk kreeg 20% korting bij lekkage. Bij renovatie van oudere huurwoningen in het Westland (vaak bij kassencomplexen) is een tijdelijk contract mogelijk, maar compensatie zoals verhuiskosten of tijdelijke huisvesting is verplicht. Lokale praktijk: huurders in Westland winnen vaak schadevergoeding via de Huurcommissie, vooral bij seizoenshuur in de tuinbouwsfeer. Raadpleeg de gemeente Westland voor extra lokale subsidies op energiebesparend onderhoud. (248 woorden)