Inkomensgrenzen voor inkomensafhankelijke huurverhoging in Westland
In Westland, met zijn vele woningcorporaties zoals Vidomes en WestlandWonen, hangt de hoogte van uw inkomensafhankelijke huurverhoging af van strikte inkomensgrenzen. Deze corporaties gebruiken gegevens van de Belastingdienst om uw bruto inkomen te bepalen. In een gemeente als Westland, waar veel glastuinbouwers en middeninkomens wonen, is het cruciaal om deze drempels te kennen om onverwachte huurstijgingen in wijken als Naaldwijk of Monster te voorkomen.
Huidige inkomensgrenzen in Westland
Voor 2024 geldt in Westland een grens van €47.699 voor alleenstaanden en €52.671 voor samenwonenden (voorlopige aanslag). Boven deze bedragen kan de huur met maximaal 5% stijgen, afhankelijk van uw exacte inkomen. Onder de grens blijft de verhoging beperkt tot het algemene percentage, zoals vastgesteld door de Huurcommissie. Lokale corporaties passen dit toe op sociale huurwoningen in kernen als 's-Gravenzande en Kwintsheul.
Hoe wordt de berekening gemaakt in Westland?
Uw verhuurder in Westland ontvangt inkomensgegevens via de Waarderingskamer. De verhoging wordt berekend als: (inkomen - grens) x factor, met een maximum van 5%. Partnerinkomen telt mee, maar toeslagen zoals huurtoeslag niet. In Westland controleren bewoners vaak de berekening in de brief van hun corporatie, vooral bij seizoensinkomens uit de tuinbouw. Raadpleeg de Huurcommissie voor geschillen.
Wat als uw inkomen wijzigt in Westland?
Bij inkomensdaling, bijvoorbeeld door werkloosheid in de glastuinbouwsector, kunt u bij uw Westlandse verhuurder herziening aanvragen met bewijs van de Belastingdienst. Dit kan leiden tot huurverlaging. Neem contact op met de corporatie of het Woonloket Westland voor advies en zorg dat uw verhuurder op de hoogte is voor een eerlijke aanpassing.