Inkomensafhankelijke huurverhoging sociale huur in Westland

In Westland, met gemeenten als Naaldwijk, Monster en 's-Gravenzande, passen woningcorporaties zoals Vidomes of WestlandWonen bij overschrijding van de aftoppingsgrens vaak een inkomensafhankelijke huurverhoging toe. Dit is geregeld in art. 7:247 BW. In 2024 mag de huur voor middeninkomens in Westlandse sociale huurwoningen maximaal met 5% plus inflatie stijgen, oplopend tot 10% bij hogere inkomens. Denk aan de glastuinbouwsector waar veel middeninkomens wonen; dit is los van de reguliere verhoging. U krijgt een voorstel met uw inkomensklasse (laag/midden/hoog), gebaseerd op Belastingdienstgegevens. Accepteert u niet, dan bemiddelt de Huurcommissie of oordeelt de kantonrechter in Den Haag. Crucial: deze verhoging geldt alleen voor corporaties aangewezen door de Autoriteit Wonen, zoals in Westland gebruikelijk. Voorbeeld: basis huur €600 in een Naaldwijkse corporatiewoning wordt €660 bij middeninkomen. Betaalt u niet, volgt incasso via de Westlandse deurwaarder en mogelijk ontruiming. Uitzonderingen voor minima met huurtoeslag, relevant voor seizoenswerkers in de kassen. Controleer uw huurcontract op clausules en dien bezwaar in bij de corporatie of Huurcommissie bij onredelijke voorstellen. In Westland biedt het Huurteam Westland gratis advies. Dit instrument voorkomt directe opzegging en geeft tijd voor financiële aanpassing, vooral met de hoge energiekosten in glazen kassenwoningen. Houd overzicht via het Huurregister en lokale corporatieportals. (218 woorden)