Huurwaarborg en opzegging verrekenen in Westland

Bij opzegging van een huurwoning in Westland, zoals in kassencomplexen in 's-Gravenzande of appartementen in Naaldwijk, moet de verhuurder de waarborg binnen één maand na vertrek terugbetalen, minus openstaande vorderingen (art. 7:266 BW). Verhuurders in de glastuinbouwregio Westland mogen niet zomaar alles inhouden; schade, bijvoorbeeld aan kassen of tuininstallaties, moet bewezen worden met facturen of foto's. Huurders uit Poeldijk of Monster controleren de eindafrekening zorgvuldig en protesteren binnen redelijke tijd, bijvoorbeeld bij discussies over seizoensgebonden schoonmaakkosten. Bij twistpunten kunt u terecht bij de Huurcommissie of de kantonrechter in Den Haag, die bekend is met lokale huurzaken. Voorbeelden in Westland: achterstallige huur door krimpseizoenen of extra kosten voor desinfectie van kassen. Maak altijd een gezamenlijke opleveringsstaat tijdens de inspectie om discussies te voorkomen, vooral bij agrarische huurpanden. Belangrijk bij dringende opzeggingsgronden, zoals bij tuindersconflicten: de waarborg blijft beschermd. Zo voorkomt u financiële problemen na opzegging in deze dynamische gemeente.