Terug naar Encyclopedie

Huurverlaging bij overschrijding WWS-maximum in Westland

Ontdek hoe huurders in Westland huurverlaging claimen als de huur het WWS-maximum overschrijdt. Leer de procedure bij de Huurcommissie, specifiek voor kassenwoningen en glastuinbouwgebieden, en voorkom onterechte betalingen.

1 min leestijd
In Westland, bekend om zijn glastuinbouw en kassencomplexen, heeft de huurder bij overschrijding van de WWS-maximumhuur recht op verlaging. Vooral bij tijdelijke huisvesting voor seizoensarbeiders in regio's als 's-Gravenzande, Naaldwijk en Monster ligt de huurprijs vaak boven het wettelijke maximum. De Huurcommissie toetst dit objectief. Start de procedure met een schriftelijke klacht bij uw verhuurder, zoals een lokale tuinder of vastgoedbeheerder. Blijft die in verzuim, dan dient u binnen zes maanden na ingang van het huurcontract een aanvraag in bij de Huurcommissie. De commissie weegt lokale factoren mee, zoals de WOZ-waarde van Westlandse woningen, oppervlakte, energielabel en aanpassingen voor agrarische bebouwing. Bij overschrijding beveelt zij verlaging tot het maximum, met terugwerkende kracht vanaf de contractdatum. Huurders in Westland krijgen vaak achterstallige huur terugbetaald. Verhuurders riskeren boetes tot €20.000, plus mogelijke sancties van de gemeente Westland. Voor 2024 is de maximale huur €879,66 voor vrijesectorwoningen onder WWS, cruciaal voor betaalbare huisvesting in deze tuinbouwregio. Tips: controleer uw huur via het Huurregister of de Westlandse Huurdersvereniging, en dien tijdig bezwaar in. Dit beschermt tegen woekerhuren in Poeldijk en Kwintsheul, bevordert leefbaarheid en voorkomt excessen in de glastuinbouwwijk. (212 woorden)