Huurverhoging weigeren bij dringendheid in Westland

In Westland, met zijn kassen en tuindersbedrijven, spelen huurgeschillen vaak rond betaalbare huisvesting voor seizoenswerkers. Hoewel niet direct gekoppeld aan opzegging, duikt huurverhoging regelmatig op in lokale huurconflicten. De huurwet (art. 7:247 BW) beperkt verhogingen tot inflatie plus 1% of de liberalisatiegrens. Huurders in Westland kunnen dit weigeren als het onredelijk is, waarna de verhuurder naar de kantonrechter in Den Haag moet stappen. Bij weigering mag de verhuurder niet zomaar opzeggen; een geldige opzeggingsgrond zoals in art. 7:274 BW is vereist. In 2024 geldt een maximale verhoging van 5,3% voor gereguleerde huur in de regio. Servicekosten, zoals bij glastuinbouwcomplexen gebruikelijk, vereisen apart akkoord. Check het Huurprijscheckpunt van de Huurcommissie specifiek voor Westlandse adressen. Bij overschrijding maak bezwaar binnen zes weken via de gemeente Westland of Huurteam Westland. Dit voorkomt indirecte druk tot opzegging, cruciaal in een krappe woningmarkt. Lokale huurdersorganisaties als Woonbond en het Huurteam Rotterdam (voor Westland) bieden modelbrieven en advies. Bij geschil beslist de kantonrechter over terugbetaling plus rente. Verhuurders riskeren boetes van de Autoriteit Wonen bij willekeur. Zo blijft huur in Westland betaalbaar voor tuinders en starters. Neem contact op met Sociaal Raadswerk Westland voor gratis hulp. (218 woorden)