Huurverhoging in sociale sector Westland: maximale percentages
In Westland, met zijn glastuinbouwgemeenten zoals Naaldwijk, Monster en Kwintsheul, mag de huur in 2024 met maximaal 5,4% stijgen of tot de passende huurprijs worden aangepast. Woningcorporaties zoals Vidomes en Pré Wonen moeten dit voor 1 mei aankondigen. Als huurder in Westland kunt u akkoord gaan of bezwaar indienen bij de Huurcommissie.
Soorten huurverhogingen in Westland
Inflatiegebonden: Maximaal 5,4%, rekening houdend met de hoge energiekosten in Westlandse kassenwoningen. Passend maken: Na leegstand naar inkomensafhankelijke prijs, vaak relevant bij sociale huur in Poeldijk of 's-Gravenzande. Verbeteringen: Extra verhoging voor isolatie of verduurzaming, met instemming van huurders via de lokale huurdersraad.
Bezwaarprocedure voor Westlandse huurders
- Schriftelijk weigeren binnen 2 maanden na aankondiging.
- Minimaal 40% van de verhoging betalen tijdens de procedure.
- Huurcommissie beslist bindend; in Westland vaak snel door goede samenwerking met corporaties.
Geen verhoging bij recente koopwoningen uit het Westlandse woningbouwfonds of lopende geschillen. Wet goed verhuurderschap art. 7 biedt extra bescherming tegen excessen, vooral bij seizoensarbeiderswoningen.
Inflatietabel voor 2024
- 2023: 2%.
- 2024: 5,4% (gebaseerd op CPB-prognose).
Controleer altijd uw huurcontract en raadpleeg het Westland Wonen loket voor persoonlijk advies. Door de druk op de woningmarkt in deze regio is tijdig bezwaar cruciaal.