Huisvredebreuk in Westlandse Appartementen: Buren en Gemeenschappelijke Delen
In de dichtbevolkte flats van Westland, zoals in Naaldwijk, Kwintsheul of Monster, speelt huisvredebreuk vaak subtiel bij burenruzies rond tuinbouw en gemeenschappelijke ruimtes. Buren mogen nooit zonder toestemming privé-ruimtes betreden, ook niet onder voorwendsel van 'controle op lekkage' of 'geluidsoverlast van kassen'. Artikel 138 Sr rekent ook balkons en bergingen tot de 'woning', zelfs in deze agrarisch-urbanisatiegemeente.
Gemeenschappelijke vs. Privé-Ruimtes in Westland
| Ruimte | Regel |
|---|---|
| Gemeenschappelijke gang/trap in flat | Vrij toegankelijk, geen huisvredebreuk |
| Privé-balkon met Westlands uitzicht | Alleen met uitdrukkelijke toestemming |
| Persoonlijke berging (bijv. voor tuingereedschap) | Volledig persoonlijk huisrecht |
Burenruzies en Praktische Oplossingen in Westland
- Directe verbale vordering: 'Verlaat onmiddellijk mijn privé-ruimte!'
- Bel politie Westland bij weigering of herhaling.
- VvE-regels: Geen vrijbrief, ondanks lokale tuinbouwnormen.
Rechtbank Den Haag (2023) veroordeelde een Westlandse buur voor onrechtmatig binnendringen op een balkon in Poeldijk wegens vermeende overlast van een ventilator. Als huurder in een VvE-complex: check huurovereenkomst, splitsingsakte en Westlandse gemeentelijke verordeningen. Preventie: plaats sloten en camera's na instemming VvE, ideaal voor bescherming tegen inbraken in bergingen vol seizoensgereedschap.
Zo voorkomt u escalatie in het bruisende Westland en handhaaft u uw privacy effectief.