Gevolgen overschrijding inkomensgrens sociale huur in Westland

In Westland, de gemeente met kassen en tuinders in de regio Haaglanden, gelden in 2024 strenge regels voor huurders in de sociale huursector als hun inkomen de inkomensgrens overschrijdt. Volgens de Woningwet (artikel 5.1) en het Besluit passend toewijzen, controleert de verhuurder – vaak een lokale corporatie als Vidomes of Woonbron – het huishoudinkomen via de Belastingdienst. Bij overschrijding boven de €45.000 (voor een alleenstaande) of €55.000 (voor een meerpersoonshuishouden) volgt meestal een verhuisplicht binnen twee jaar, tenzij bijzondere omstandigheden zoals langdurige ziekte, hoge leeftijd of een medische indicatie spelen. De procedure in Westland verloopt specifiek: de corporatie stuurt een voornemen tot beëindiging van het huurcontract per post naar uw adres in plaatsen als Naaldwijk, 's-Gravenzande of Monster. Huurders kunnen binnen zes weken bezwaar indienen bij de corporatie, gevolgd door beroep bij de Huurcommissie in Den Haag of de kantonrechter in Rotterdam. Uitzonderingen zijn mogelijk bij tijdelijke inkomenspieken, bijvoorbeeld door een erfenis uit de glastuinbouwerfamilie of een eenmalige bonus voor seizoenswerk. De gemeente Westland kan dan uitstel verlenen of een urgentieverklaring afgeven voor doorstroming naar middenhuurwoningen in de regio. Lokale praktijkvoorbeelden uit Westland tonen dat veel huurders met overschreden inkomen verhuizen naar de vrije sector in Poeldijk of Kwintsheul, waar huren snel oplopen tot boven €1.000 per maand. Dit veroorzaakt vaak financiële knelpunten, vooral voor tuindersfamilies. De gemeente biedt via het Woonkompas Westland advies over inkomensaanpassing, huurtoeslag of startersleningen. Blijf alert via uw verhuurder en het gemeenteportaal westland.nl. Bij geschillen: schakel gratis juridisch advies in bij het Juridisch Loket in Den Haag of een huurrechtadvocaat gespecialiseerd in Westlandse zaken. (312 woorden)