Huurgrenzen per gemeente: focus op Westland
Hoewel er een landelijke liberalisatiegrens geldt van € 879,66 in 2024, stelt de gemeente Westland eigen grenzen vast voor sociale huurwoningen via het Besluit maximale huur. In Westland, met zijn sterke focus op glastuinbouw en een gespannen woningmarkt in kernen als Naaldwijk, Monster en Kwintsheul, hanteren ze regels die aansluiten bij de lokale druk op betaalbare huisvesting voor seizoenswerkers en middeninkomens.
Waarom variëren huurgrenzen in Westland?
De gemeente Westland past grenzen aan op basis van de Woningwet om betaalbare woningen te garanderen, rekening houdend met de unieke economie van kassen en logistiek. Door de hoge vraag naar woningen ligt de grens hier lager dan in rustige provincies, om scheefwonen te voorkomen en prioriteit te geven aan lokale werkenden.
Hoe controleert u de grens in Westland?
- Raadpleeg de website van de gemeente Westland (westland.nl) of Rijksoverheid.
- Gebruik de Huurprijscheck van de Huurcommissie.
- Controleer bij uw verhuurder de puntentelling van de woning, specifiek voor Westlandse woningtypes.
Bij overschrijding kunt u huurprijsverlaging aanvragen bij de Huurcommissie. Let op: grenzen wijzigen per 1 juli jaarlijks en Westland publiceert actuele info via hun Woonvisie.
Wettelijke kaders voor Westland
- Woningwet art. 35: Gemeentelijke toewijzingsregels, inclusief Westlands Huisvestingsverordening.
- Regeling huurprijking: Puntenstelsel voor maximale huur, afgestemd op lokale marktdruk.