Bezwaarprocedure tegen huurverhoging in de beperkte sector in Westland

In Westland, met zijn vele sociale huurwoningen in kernen als Naaldwijk, Monster en Kwintsheul, kunt u bezwaar maken tegen een huurverhoging in de beperkte sector als deze niet voldoet aan de wettelijke regels. De verhuurder, vaak woningcorporaties zoals Vidomes of Welwonen die actief zijn in deze regio, moet de verhoging schriftelijk aankondigen met een duidelijke opgave van het bedrag, de ingangsdatum en de grondslag. U heeft twee maanden na ontvangst om bezwaar in te dienen via een aangetekende brief. Vermeld daarin waarom de verhoging onterecht is, zoals overschrijding van het maximale percentage of ontbrekende inflatiecorrectie, specifiek voor Westlandse huurders. De Huurcommissie behandelt uw bezwaar onafhankelijk en kan de verhoging schorsen of matigen. Voor sociale huurwoningen in Westland geldt een maximum van 2,3% voor 2024, exclusief servicekosten – rekening houdend met lokale inflatie-effecten op tuinbouwgerelateerde woonkosten. Bewijsstukken zoals het huurcontract en de aankondiging zijn essentieel; voeg eventueel Westlandse gemeentelijke huuradviezen toe. Als de verhuurder niet reageert, kunt u direct naar de Huurcommissie stappen, die ook zaken uit de regio Westland efficiënt afhandelt. Bij succes betaalt u geen verhoging terug. Kosten voor de procedure zijn laag, vaak €25. Wint u niet, dan kunt u in beroep bij de kantonrechter in Den Haag, de dichtstbijzijnde voor Westland. Zo behoudt u controle over uw woonlasten in deze glastuinbouwgemeente. Raadpleeg altijd de actuele ministeriële regelingen en de website van de gemeente Westland voor de exacte percentages en lokale ondersteuning.