Bezwaarprocedure tegen huurverhoging in Westland

Als huurder in Westland, gemeente in de regio Westland met kassen en tuinderijen, kun je in de vrije sector bezwaar maken tegen een huurverhoging die het puntentellingssysteem overschrijdt. Stuur binnen zes weken na ontvangst van het voorstel een gemotiveerd bezwaarschrift naar je verhuurder in plaatsen als Naaldwijk, 's-Gravenzande of Monster. Vermeld waarom de verhoging onrechtmatig is, bijvoorbeeld overschrijding van de maximale punten of achterstallig onderhoud aan je woning nabij de glastuinbouwgebieden. Lukt onderhandelen niet, schakel dan de Huurcommissie in. Deze toetst de berekening onafhankelijk en kan de verhoging matigen of terugdraaien, rekening houdend met lokale factoren zoals energie-efficiëntie in Westlandse huizen. Bewijsstukken zoals foto's van defecten, onderhoudsrapporten of je huurovereenkomst zijn essentieel. Kosten: €25 griffierecht, terug te vorderen bij succes. Bij woningcorporaties zoals Vidomes in Westland geldt een route via de kantonrechter in Den Haag. Termijnen zijn streng; laat ze verstrijken en de verhoging geldt. In 2023 behandelde de commissie duizenden zaken landelijk, met 60% in het voordeel van huurders – in Westland vaak door hoge onderhoudskosten in oudere huurwoningen. Voorkom escalatie door tijdig te reageren en gratis juridisch advies in te winnen bij het Juridisch Loket in Den Haag, bereikbaar voor Westlanders. Zo bescherm je je rechten in deze bloemrijke gemeente.