Bezwaarprocedure bij te hoge inkomensafhankelijke huurverhoging in Westland

In Westland, met zijn vele kassenarbeiders en agrarische huurwoningen, kondigen verhuurders soms onterechte inkomensafhankelijke huurverhogingen aan. Start direct met een schriftelijk bezwaar binnen zes weken na ontvangst van de brief. Vermeld concrete feiten, zoals foutieve inkomensgegevens uit de Belastingdienst of overschrijding van de maximale verhogingsgrens voor uw sector. Uw verhuurder in plaatsen als Naaldwijk, Monster of Kwintsheul moet binnen zes weken reageren. Geen bevredigend antwoord? Dien dan een klacht in bij de Huurcommissie via huurcommissie.nl (kosten slechts €25). De Huurcommissie controleert uw inkomen, woningsector (vaak vrijesector of sociale huur in Westland) en de officiële index. Bij een positieve uitspraak draait de verhuurder de verhoging terug, restitueert teveel betaalde huur plus wettelijke rente, en past dit toe op uw contract. In spoedeisende gevallen, bijvoorbeeld bij dringende financiële druk door seizoensinkomens in de glastuinbouw, kunt u de kantonrechter in Den Haag inschakelen – dien uw verzoek in via de rechtbank Den Haag (locatie Rotterdam voor Westland-zaken). Bewaar al uw bewijs: huurcontract, inkomensverklaring van de Belastingdienst, correspondentie en eventuele WOZ-beschikking. Jaarlijks behandelt de Huurcommissie duizenden huurgeschillen; in regio's als Westland ligt de succesrate voor huurders boven de 70% bij goed gedocumenteerde bezwaren. Voorkom betaling door meteen te protesteren – achteraf verrekenen kan via de commissie, maar is administratief omslachtig. Lokale tips: raadpleeg de Woonbond voor gratis modelbrieven of het Juridisch Loket in 's-Gravenzande voor gratis advies op maat. In Westland helpen ook organisaties als het Westlands Steunpunt Wonen bij sector-specifieke huurvragen.