Berekening inkomensafhankelijke huurverhoging in Westland: stap voor stap

In Westland, met zijn vele kassenbedrijven en agrarische huurwoningen, wordt een inkomensafhankelijke huurverhoging berekend op basis van uw gezamenlijke huurinkomen, zoals vastgesteld door de Belastingdienst. Uw verhuurder in gemeenten als Naaldwijk, Monster of Kwintsheul gebruikt inkomensgegevens van twee jaar geleden (bijv. 2022 voor een verhoging in 2024). De formule is: maximale verhoging = huurprijs × (inkomensafhankelijke percentage × inkomensindex). Voor 2024 geldt in de vrije sector van Westland 5,3% bij een inkomen boven €47.699, met lagere percentages voor lagere inkomens – relevant voor veel seizoenswerkers in de glastuinbouw. Stap 1: Vraag uw inkomensverklaring op via Mijn Belastingdienst of via het lokale Woonpunt Westland. Stap 2: Controleer of uw woning in Westland onder de regeling valt (huurprijsgrens €808,06 voor vrije sector in 2024), vooral bij nieuwbouwappartementen rond de A4-zone. Stap 3: Vergelijk de voorgestelde verhoging met de wettelijke maximum in Westland; bij overschrijding maakt u bezwaar bij de Huurcommissie in Den Haag, vlakbij. Let op: alleen netto huurverhoging telt, niet de servicekosten voor tuinonderhoud of energiekosten typisch voor Westlandse huurpanden. Verhuurders moeten vóór 1 mei het voorstel indienen. Daalt uw inkomen door krimp in de tuinbouwsector? Vraag dan kwijtschelding aan via de gemeente Westland. Deze regeling beschermt middeninkomens in onze regio, maar wees alert op fouten in inkomensdata, vaak door fluctuerende inkomsten van kwekers.