Dubbele sleutelgeld heffing makelaars Westland voorkomen

In Westland, met zijn bloeiende glastuinbouw en krappe woningmarkt in kernen als Naaldwijk en Monster, rekenen makelaars vaak sleutelgeld naast bemiddelaarskosten, wat leidt tot dubbele heffing. De Makelaarsregeling (Wet op de makelaardij) eist transparantie in fee-structuren. Als huurder of koper in Westland hoeft u geen extra sleutelgeld te betalen als dit al is inbegrepen in de courtage van de makelaar. Herken dubbele kosten: Facturen zonder duidelijke specificatie of bedragen boven €150, typisch bij Westlandse huurwoningen nabij tuinbouwgebieden. Actieplan: Vergelijk facturen met lokale tariefoverzichten van de gemeente Westland en eis herberekening. Bij huur: Meld bij de Inspectie Leefomgeving en Transport of het Huurteam Westland voor gratis advies. Bij koop: Dien een klacht in bij de NVM-klachtencommissie of lokale makelaarsvereniging. Gevalstudie: Een gezin in Poeldijk betaalde €350 totaal voor een huurwoning, waarvan €120 louter sleutelgeld. Na tussenkomst van het Huurteam Westland en een klacht ontvingen ze €140 terug. Juridische basis: Onrechtmatige verrijking (BW art. 6:203). Documenteer alle correspondentie digitaal, raadpleeg het Juridisch Loket in Den Haag voor Westland-specifiek advies, en schakel een jurist in voor een formele sommatie. Zo houdt u makelaars in Westland accountable en bespaart u geld op de toch al hoge huizenprijzen.