Система за оценка на жилищата и определяне на наемната цена в Уестланд

Системата за оценка на жилищата (WWS) определя максималната наемна цена за жилища в регулирания сектор в Уестланд, като в Поелдайк, Квинтсхойл и Монстер. Това се случва чрез точкова система, базирана на площта, удобствата като модерна кухня или баня и WOZ-стойността на жилището. В Уестланд, с многобройните си стъклени оранжерии и просторни семейни къщи, наемните цени надхвърлят либерализационната граница от €900 (2024) във свободния сектор, където наемодателите имат повече свобода. Наемодателите в общини като Уестланд не могат да измислят точки; наемателите могат да проверят това лесно чрез huurcheck.toeslagen.nl. При повишения на наема цената трябва да остане в рамките на WWS, което в Уестланд е особено актуално поради натиска върху жилищния пазар около Ден Хаг. Хууркомисията в региона преоценява при възражение и взема предвид локални фактори като проблеми с влагата в по-стари жилища от оранжерии. Последните национални промени важат и тук: допълнителни точки за устойчива изолация – идеално за енергийно ефективни реновации в Наалдуйк – но приспадане при дефекти като пукнатини поради подземни води. Наемателите в Уестланд могат да обжалват подходящостта на своето жилище, особено в преходния сектор, където WWS все още се брои. Тази система защитава от прекомерни наеми в нашата община и осигурява прозрачност, независимо дали живеете в апартамент в Хонселерсдайк или споделяте еднофамилна къща.