Кога медиацията е задължителна в наеми случаи във Вестланд

Медиацията не е винаги задължителна в правото на наеми във Вестланд, но е такава в специфични ситуации като спорове относно наеми в оранжерии или жилищни квартали в Наалдвийк и Монстер. При увеличаване на наема над мерния стандарт наемателят трябва първо да предложи медиация или процедура пред Комисията по наемите (чл. 7:247 BW). Във Вестланд, с много селскостопански наемни жилища и градинарски компании, това важи и за спорове относно разходи за услуги като поддръжка на стъклени оранжерии или индексиране на цените на аренда. Опит за мирово споразумение е задължителен преди включването на съда в Хага. При процедури за изселване поради неизпълнение на плащания в наемни имоти във Вестланд съществува задължение за изслушване и подобряване, често изпълнявано чрез медиация чрез локални институции. Законът за качеството на споровете по наеми предвижда, че съдилищата могат да наредят медиация, с внимание към регионалните наематели в градинарството. Предимства: предотвратява скъпи съдебни дела пред съда в Хага и насърчава консултации между наемодатели и наематели във Вестланд в места като 'С-Гравензанд. При неизпълнение страната рискува отхвърляне на иска. Примери: наемател в Поелдайк се оплаква от течове в жилище в оранжерия, наемателят – от безпокойство поради незаконно отглеждане – медиацията чрез Института за медиатори в Нидерландия е първата стъпка. Изберете медиатор от регистъра, по предпочитание с познания за пазара на наеми във Вестланд. При неуспех следва процес-вербал като доказателство. Наемателите във Вестланд могат да получат безплатна помощ чрез Юридическото бюро в Хага или локални организации за благосъстояние като Woonpunt Westland. Резюме: задължението зависи от вида на спора, но винаги си отива за бързи решения в този регион.