Гаранционна сума в договори за покупка в Западланд

При покупката на къща в Западланд, като в райони богати на оранжерии около Наалдвийк или Поелдайк, гаранционната сума служи като авансово плащане за гаранция на договора за покупка (чл. 7:28 ГК). Стандартно това възлиза на 10% от покупната цена, която трябва да бъде внесена в нотариус в Западланд или близкия Ден Хааг в срок от 14 дни след подписване. Целта е да се осигури покритие при разваляне поради проблеми с финансирането или скрити недостатъци, типични за по-стари фермерски жилища в Западланд или ново строителство в Монстер. При неизпълнение от страна на купувача сумата се изчръпчва в полза на продавача, при условие че няма неизпълнение от страна на купувача. Нотариалното депозитно уреждане, често чрез местни нотариуси в Хонселерсдайк, защитава оптимално и двете страни. При развалящи условия като финансиране или строително-техническа проверка – съществена в аграрния Западланд – сумата се връща изцяло. Съвет за купувачи в Западланд: проверете внимателно развалящите условия, поръчайте оценка от признат оценител от региона и се консултирайте при спорове с Съвета за правна помощ в Ден Хааг или окръжния съдия в Ротердам.