Исключения върху точковата система за увеличаване на наема в Уестланд

Не всяко увеличаване на наема в Уестланд попада под националната точкова система. Исключенията важат при мащабно поддържане на оранжерии или жилища в ядра като Наалдуйк, Монстер и Поелдайк, подобрения като изолация срещу климата в Уестланд или нова баня, при условие че са фактурирани и одобрени от общината. Наемодателите могат да прехвърлят „подобрително увеличение“ до 80% от разходите, в допълнение към редовната индексация. При смяна (нов наемател) или междинни споразумения в договора за наем може да се отклонят, особено актуално за сезонни работници в сектора на стъклениците. Наемане на стаи в студентско жилище около Хогесхол Инхолланд и временни договори са извън обхвата. За луксозни апартаменти в 'с-Гравензанд с брутен наем над €1.000 понякога няма лимит. Законът за добро наемодателство ограничава прекомерностите, с допълнително внимание към местния пазар на жилища с много почивни имоти. Наемателите в Уестланд трябва да дадат писмено съгласие за допълнителни увеличения. При спор решава кантонаречен съдия в Ден Хаг. Пример: слънчеви панели на покрив на оранжерия оправдават 5% допълнително увеличение. През 2024 г. правителството ограничава увеличенията до 5,3% за свободносекторни жилища под €1.100, съобразено с инфлацията в строителните разходи в Уестланд. Проверете договора си за наем за клаузи и се консултирайте с Уонпунт Уестланд за местни съвети. Правна помощ чрез Юридическото бюро предотвратява неприятни изненади в този регион. (218 думи)