Изключения от доходозависимото увеличение на наема в Вестланд

Не всички наематели във Вестланд попадат под режима на доходозависимо увеличение на наема. Изключения се прилагат за новопостроени жилища в населени места като Наалдвейк или Монстер (първите две години), временни договори с продължителност по-малко от две години и наеми под границата на либерализация (808,06 евро през 2024 г.) в регулирания сектор. Във Вестланд, където има много сезонни работници в оранжерийното градинарство, при намаляване на доходите поради безработица или пенсиониране увеличението може да бъде намалено или отменено. При развод се отчита само доходът на главния наемател. За чужденци в градинарския сектор с чуждестранни доходи правилото не винаги се прилага, при условие че това е доказано с документи. По време на коронавирусната криза (2020–2022 г.) увеличенията на наемите бяха временно забранени, което спести разходи на много наематели във Вестланд в Пулдейк и Куинтсхьойл. Наемодателите нямат право да увеличават наема при висящи спорове пред Наемната комисия или при закъснение на плащанията. Проверете вашата ситуация чрез Проверка на наемната цена на huurcommissie.nl или се свържете с Woonpunt Westland за местни съвети. При несигурност: наемете адвокат по наемно право чрез Юридическия център в Хага (субсидиран чрез правна помощ). Тези изключения предотвратяват несправедливи увеличения и насърчават справедливостта на пазара на наеми във Вестланд.