Пълзящо WWS-максимум в Уестланд: кумулативни ефекти през няколко години

В Уестланд, с неговите оранжерии и селскостопански наемни жилища, WWS-максимумът не се прилага само годишно, а се носи кумулативно през няколко години. Наемодателите в места като Наалдуйк, Монстер или Квинтшеул не могат да пропуснат максимума една година, за да наемат двойно по-късно в Поелдайк или 'с-Гравензанде, както е уредено в чл. 7:901 BW. Общото увеличение на наема през годините никога не може да надвиши съставения максимум. Пример: увеличение от 2% през 2023 г. и 3,4% през 2024 г. възлиза на около 5,5% кумулация. Надвишава ли ново увеличение това във вашето жилище в Уестланд? Обжалвайте пред Хуркомисията! RVO изчислява това чрез формулата за наемния индекс, като отчита локалната инфлация в региона на стъклениците. За наемни жилища от свободния сектор в Уестланд използвайте инструментът на Хуркомисията; при жилищни кооперации като Pré Wonen се прилага лимитът DAB. В Уестланд наемателите често виждат 'catch-up' увеличения поради сезонен натиск на жилищния пазар – те са невалидни без съдебно одобрение. Изисквайте прозрачност в наемната администрация на вашия наемодател. При превишаване можете да претендирате ретроактивно намаляване на наема и обезщетение. Поддържайте детайлна история на наемите, сравнявайте годишно със средните стойности за Уестланд чрез CBS и предотвратете подмолно повишаване на цените. Това защитава дългогодишните наематели в община Уестланд от излишества.