Разходи за ремонт и въздействие върху наема в Уестланд

В Уестланд наемодателите могат да извършват ремонти на наемни жилища в райони с много оранжерии като 's-Gravenzande, Naaldwijk и Monster, но при 'тежки' работи, които повишават WOZ-стойността с повече от 15%, е необходимо съгласие на наемателите според националното наемно право. Отказът може да доведе до прекратяване на наема с възстановяване на разходите за преместване, като се вземат предвид условията на местния жилищен пазар в тази община с градинарство. Разходите за ремонт не се прехвърлят директно; вместо това следва повишение на наема на база WOZ-ниво или подобрение на качеството, съобразено с нормите в Уестланд. Наемателите в Уестланд имат право на вето при неразумни планове за ремонт, например при интервенции, които нарушават селскостопанския облик. При принудителен ремонт, като при остарели стъклени оранжерии, важи замразяване на наема до предаването. Споровете се поставят пред Комисията по наеми или окръжния съдия в Хага, с внимание към местни фактори като почвените условия в Уестланд. Документирайте всичко внимателно: оферти, графици и комуникация. Наемателите могат да подават алтернативни предложения, като енергийно ефективни адаптации, съобразени с устойчивите инициативи в Уестланд. За отстраняване на азбест в по-стари сгради не е необходимо разрешение, но има задължение за информиране на наемателите. След ремонта жилището се преоценява, което може да доведе до по-висок наем, но този механизъм стимулира поддръжката без непропорционално натоварване на наемателите в тази община за цветя и зеленчуци.