Права и задължения след прекратяване на наем поради спешна причина в Уестланд

След успешно прекратяване на наема поради спешна причина в Уестланд правата и задълженията се прехвърлят незабавно. Наемателят трябва да евакуира имота и да го остави в първоначалното си състояние, съгласно чл. 7:229 ГК. Дължимите наеми и щети се изискват чрез съдебен изпълнител. Надавателят не може сам да евакуира; съдебният изпълнител е задължителен, за да се предотврати домашно насилие или безпокойство, особено в райони с оранжерии като 's-Gravenzande или Naaldwijk. Наемателите имат право на връщане на депозита минус щети и евентуални разходи за градина. При евакуация в Уестланд се предоставят 4 седмици отсрочка, ако е главно место на живеене. Спорове относно финалното изчисление се разглеждат от Комисията по наеми или окръжен съдия в Хага. Надавателите трябва да докладват за празни обекти в община Уестланд, която строго контролира стъклениците. Важно: прекратяването не отхвърля действащи договори, като такси за услуги или такси на водни съюзи. В критични ситуации община Уестланд предлага спешна подслон чрез Социален екип Уестланд. Прецедентно право като ECLI:NL:HR:2021:789 и местни дела в Районния съд Ротердам подчертават пропорционалността; прекомерни претенции в Поелдайк се отхвърлят. Наемателите могат да поискат специална помощ от WerkSaam Westland. Документирайте всичко за евентуално събиране чрез CJIB или съдебен изпълнител в Монстер. Тази фаза изисква внимателно уреждане, за да се избегнат нови спорове пред общината, поради фокуса на Уестланд върху обитаеми центрове.