Отговорност за поддръжка на наемодателя в Уестланд: Какво, ако ремонта се проточват?

В Уестланд, с неговите оранжерии и жилищни квартали в места като Наалдуйк, Монстер и Куинтшеул, наемодателят е отговорен за големите ремонти и дефекти. Какво, ако ремонта се проточват поради натовареността в региона на стъклениците? Тук ще прочетете за вашите права и практически план за действия, съобразени с местните условия.

Законови задължения

Член 7:206 от Гражданския кодекс задължава наемодателя да поддържа имота в добро състояние, включително в Уестланд, където влагата от климата на оранжериите или щетите от бури по покривите са често явление. Малките ремонти като отключена кранче са за наемателя, но течове, счупена отоплителна система или пукнатини от подземни води попадат под отговорността на наемодателя.

Стъпки при неизпълнение

Изпратете формално уведомление за неизпълнение чрез препоръчано писмо с реалистичен срок, например 14 дни, като се вземат предвид метеорологичните условия в Уестланд. Ако ремонтът не се извърши? Можете сами да ангажирате местен изпълнител и да възстановите разходите съгласно член 7:209 от Гражданския кодекс. При спешна необходимост, като щети от замръзване през зимата, можете да се обърнете към кантонаречен съд в Ден Хааг за авансово решение. Общината Уестланд също предлага съвети чрез Woonloket.

Намаление на наема и още

По време на дефекти в вашата наемна квартира в Уестланд можете да изискате намаление на наема, до 100% при необитаемост поради например наводнение от близките пълдери. Хууркомисията в региона съветва относно разумно намаление. Съхранявайте фактури от местни Водопроводчици в Уестланд и цялата кореспонденция за съдебни производства. Така наемателите в Поелдайк или 'с-Гравензанде стоят по-силно. (248 думи)