В община Вестланд либерализационната граница маркира разграничението между регулирания наем по WWS (система за наемни точки) и свободния сектор: 879,66 евро през 2024 г. Жилища с наем над тази сума, като например новопостроени жилища в райони с оранжерии като 'с-Гравензанде или луксозни апартаменти в Наалдвийк, не подлежат на контрол на наемните цени.
Наемодателите в община Вестланд трябва да регистрират жилището в Кадастъра до 1 юли на предходната година, за да приложат либерализацията. Наемателите губят закрилата на WWS, но запазват защита срещу произволно прекратяване на договора. Изключение важи за действащи договори: те остават регулирани до следващото преразглеждане.
Проверете дали вашето жилище попада в свободния сектор чрез точковата система на Наемната комисия: над 216 точки означава квалификация за свободния сектор. Поради високия жилищен недостиг в община Вестланд, където работят много сезонни работници в оранжерийното земеделие, общината може временно да намали границата, за да гарантира достъпен наем.
Спорове относно регистрацията или наемната цена в община Вестланд се разглеждат от Наемната комисия в Хага. Тази система стимулира ново строителство около Поелдийк и Монстер, но предизвиква критики относно достъпността за местните земеделци и млади хора, започващи самостоятелен живот.
Съвет за наемателите в община Вестланд: Проверете онлайн регистрацията в Кадастъра, за да избегнете неочаквано повишаване на наема, и се консултирайте с общината за местната жилищна политика.