Влияние на горната граница за намаляване на наема върху увеличенията на наемите в Вестланд
Във Вестланд увеличенията на наемите оказват влияние върху горната граница за намаляване на жилищната помощ, особено за наемателите в социалния сектор в райони с оранжерии като 'с-Гравензанде и Наалдвейк. Научете как повишаването на цените в този регион засяга вашата помощ и какви местни права имате.
Увеличение на наема и помощ във Вестланд
Във Вестланд, където има много достъпни жилища за работници в оранжериите, годишното увеличение на наема (макс. 5,3% за 2024 г.) може да измести горната граница за намаляване. Жилищната помощ покрива до границата за намаляване на качеството (808,06 евро на месец), но при по-високи наеми в Поелдийк или Монстер помощта намалява, щом вашият доход достигне тази граница. При доходи над нея губите помощта при наеми над 879 евро, което често се случва при жилища в свободния сектор близо до магистрала А4.
Наемателите в свободния сектор с начален наем (до 390 евро) във Вестланд се ползват по-дълго от помощта, но увеличенията поради местни недвижими имоти се включват в изчислението. Община Вестланд насърчава достъпния наем чрез собствени жилищни предприятия.
Правна основа във Вестланд
Регламентирано в Закона за доброто наемодателство и Наредбата за наемните цени. Във Вестланд наемодателите трябва да обявяват увеличенията на наема писмено до 1 май, а Комисията по наемите в Хага разглежда възраженията за този регион. Местните правила на община Вестланд предлагат допълнителна защита за сезонните работници.
Какво можете да направите във Вестланд?
Проверете вашия наемен договор и подайте възражение при неразумни увеличения чрез Комисията по наемите. Използвайте калкулатора за жилищна помощ на Националната агенция по приходите, за да симулирате ефектите, и се консултирайте с Информационния център за жилища във Вестланд за безплатни персонализирани съвети във вашия квартал.