Terug naar Encyclopedie

Индексация на таксите за услуги срещу WWS-максимум в Уестланд: капаните

Разбор на индексацията на таксите за услуги и правилата на WWS специално за Уестланд. Разпознайте скритите пътеки при местните наемодатели в районите с оранжерии и се борете срещу неоснователни повишения с конкретни примери от региона.

1 min leestijd
В Уестланд, с многото наемни жилища в районите с оранжерии като 's-Gravenzande и Naaldwijk, индексацията на таксите за услуги не трябва да попада под WWS-максимума, но наемодателите често я използват като скрита пътека. Член 7:892 BW изрично разделя голата наемна цена от таксите за услуги, които могат да се индексират годишно на база CPI (индекс на потребителските цени). Въпреки това, местните наемодатели в Уестланд понякога ги обединяват с повишения на наемната цена, което е невалидно според Huurcommissie Den Haag. Проверявайте спецификацията внимателно: фиксирани разходи като поддръжка на асансьори в апартаментни сгради на Verdiplein срещу променливи разходи като почистване в Poeldijk. Допустима е само корекция по CPI, не WWS-процент. Изисквайте годишните отчети от наемодателите в Monster и сравнявайте с инфлационните данни на CBS. При превишаване? Опровергавайте по пости с доказателства. Huurcommissie проверява таксите за услуги отделно от голата наемна цена. Избягвайте западнята в Уестланд чрез фактуриране на голата наемна цена и таксите за услуги отделно. При злоупотреба, като в често срещани случаи в жилищата в оранжерии: изисквайте намаление на наема. Оставайте бдителни към тази сива зона в нашия регион.