Повишаване на наемите на база на преизчисляване на разходите за услуги в Уестланд

В Уестланд, с многото наемни жилища в райони за стъклени оранжерии като 's-Gravenzande и Naaldwijk, разходите за услуги като поддръжка на оранжерии и централизирано отопление често влияят на общата наемна цена. При неправилно изплащане в този регион наемът може да бъде преизчислен. Ако е начислено твърде много, изисквайте възстановяване плюс изравняване с повишението на наема. Съдът може да намали цялата наемна цена до 15% при груби грешки (чл. 7:220 BW). Проверете дали разходите за услуги са включени в писмото за повишаване на наема за вашето жилище в Уестланд. При жилищни кооперации като Vidomes максимум 2,5% повишаване, обвързано с инфлацията, без услуги. В комплекси на сдружение от собственици (VvE) около Poeldijk отделяйте общите разходи за съоръжения за градинарство. Използвайте Huurprijscheck на Комисията по наеми за контрол, съобразен с цените на пазара в Уестланд. При спор: подайте заявление за оценка на наемната цена в Комисията по наеми в Ден Хааг. Докажете с собствени изчисления, сравнения с пазара от Уестланд и WOZ-цени на съседни парцели. Успех води до индексиране или възстановяване за предходни години, до пет години назад. Наемодателите трябва да представят годишни сметки, включително локални разходи за поддръжка. Този процес защитава наемателите в Уестланд от неразумни повишения поради сезонни градинарски влияния. Комбинирайте с проверка на WOZ-цената за границата за либерализация в този динамичен регион. Локалните сдружения на наематели в Уестланд предлагат безплатни консултации чрез общината. Така запазвате контрол върху нарастващите разходи за жилище в стъкления град и изисквате корекция. (218 думи)