Увеличение на наема в рамките на точковата система в Вестланд

Увеличението на наема в точковата система за жилища във Вестланд, като тези в Пулдейк, Наалдвейк или 'с-Гравензанде, следва годишните проценти, определени от министъра, включително корекция за инфлация. За 2024 г. максималното увеличение е 5,4% за социални наемни жилища под управлението на местни жилищни дружества като Vidomes или WestlandWonen. При подобрения на жилищата, типични за Вестланд, като изолация срещу соления климат, нови прозорци за оранжерии или енергоспестяващи кухни в села с оранжерийно градинарство, увеличението може да бъде по-високо, но единствено с изричното съгласие на наемателя или одобрението на Комисията по наемите. Новият максимален наем се преизчислява въз основа на актуализираните WOZ-точки, като се вземат предвид особеностите на Вестланд като големи парцели и близост до селскостопански терени. Наемодателите трябва да подадат писмено предизвестие най-малко два месеца преди референтната дата, често свързано с общинските планове за недвижими имоти. Наемателите във Вестланд могат да откажат увеличението, ако то е непропорционално спрямо инвестицията, например при ремонти в райони с много оранжерии. При спорове Комисията по наемите в Хага разглежда случая и издава задължително становище, като отчита местните съвети на наемателите. Колективните увеличения в жилищни комплекси около Монстер или Квинтсхьойл изискват задължителни консултации със съвета на наемателите. Тази система гарантира баланс между интересите на наемодателите и защитата на наемателите във Вестланд, предотвратява произвол и съответства на регионалния жилищен недостиг. Винаги се консултирайте с актуалните министерски разпоредби и проверете местните актуализации чрез община Вестланд.