Какво представлява помощта за наем?
Помощта за наем е държавна помощ, която помага при плащането на разходите за наем. Тази схема подпомага хората с ограничен доход, които имат наемно жилище в рамките на установената граница за наем. Службата по данъците изплаща тази сума месечно.
Условия за помощ за наем през 2024 г.
| Критерии | Изискване |
|---|---|
| Възраст | Не по-малко от 18 години (или по-малко с дете) |
| Сума на наема | Между €188,58 и €879,66 на месец |
| Доход | Под границата за доход (в зависимост от вашата ситуация) |
| Имущество | Максимум €36.952 (самотен) или €73.904 (заедно) |
| Наемен договор | Регистриран на ваше име |
| Регистрация | На адреса на наемното жилище |
Стъпки за кандидатстване за помощ за наем
- Посетете уебсайта Mijn Toeslagen чрез belastingdienst.nl
- Влезте с вашия DigiD
- Попълнете исканите данни, като доход, сума на наема и данни за съжителите
- Изпратете вашата заявка
- Ще получите потвърждение за одобрението
Сума на помощта за наем
Как се изчислява?
Сумата, която получавате, се определя от:
- Височината на вашия наем (до фиксиран максимум)
- Вашия доход и този на евентуален партньор по помощ
- Вашата възрастова категория
- Дали сте самотен или живеете заедно
Използвайте калкулатора на toeslagen.nl, за да получите приблизителна оценка на вашата помощ.
Съобщаване на промени
Уверете се, че съобщавате промените незабавно:
- Преместване
- Промени в дохода ви
- Начало или край на съжителство
- Корекция на цената на наема
Предотвратяване на възстановяване
За да предотвратите възстановяване на помощта:
- Съобщвайте промените възможно най-бързо
- Проверявайте вашите данни всяка година
- Прегледайте внимателно окончателното изчисление
Получавам ли помощ за наем при поднаем?
Не, помощта за наем е възможна само ако наемният договор официално е на ваше име.
Бива ли помощта за наем считана за доход за други помощи?
Не, помощта за наем няма влияние върху други помощи като източник на доход.
Възможна ли е заявка с ретроактивно действие?
Да, можете да кандидатствате за помощ за наем до 5 години назад, стига да сте отговаряли на условията тогава.
Често задавани въпроси относно помощта за наем в Западна Холандия
Какви са моите права като наемател в Западна Холандия?
Като наемател имате право на безопасно, добре поддържано жилище, защита от неоснователни увеличения на наема и възможност да предприемете действия, ако жилището не е обитаемо.
Може ли мояят наемодател да увеличи наема произволно?
Не, увеличенията на наема трябва да отговарят на законовите правила. Наемодателят трябва да ви информира писмено най-малко два месеца предварително и не може да увеличи наема над позволената граница.
Какво става с моя депозит?
Наемодателят трябва да съхранява депозита на банкова сметка и да го върне в рамките на 30 дни след края на наема, освен ако не е констатирана щета.
Как да опозова наема си?
Можете да опозовете наема, като спазите срока за оповестяване в договора. Това обикновено трябва да стане писмено.
Какво ако моето наемно жилище е в лошо състояние?
Поискайте писмено от наемодателя да извърши ремонти. Ако това не се случи в разумен срок, можете сами да предприемете действия и да компенсирате разходите с наема.
Специфична информация за Западна Холандия
За правна подкрепа в Западна Холандия можете да се обърнете към Juridisch Loket Westland. Освен това този регион попада под съдебния район на Районния съд в Хага. Имате ли въпроси относно помощта за наем или спорове по наем? Свържете се с тези институции за персонализирано съветване.