Защита на наемната цена при временни наемни договори в Уестланд

В Уестланд, с неговите оранжерии и градински селища като Наалдуйк и Монстер, временните наемни договори попадат под строга защита на наемната цена. Максималната наемна цена се определя чрез системата за оценка на жилищата (чл. 7:245 ГК), като се вземат предвид местните WOZ стойности на районите за стъклени оранжерии. Използвайте Huurprijscheck на Rijksoverheid.nl, за да проверите, или се консултирайте с община Уестланд за актуални референтни дати. При надвишаване можете в шестмесечен срок да се обърнете към Комисията по наеми за намаляване. За временни договори не важи границата за либерализация; всички наемни жилища в Уестланд са защитени от 2016 г. насам, включително сезонни жилища за персонал в оранжерии. Наемателят не може да изисква прекомерен депозит (макс. две месечни наеми), което е от съществено значение за гъвкавите работници в лукандулското производство. При преобразуване в договор на неопределен срок цената остава непроменена. Спорове в Уестланд: наемателите често печелят при превисоки цени, като например при стартови апартаменти в Хонселерсдайк с скрити такси за услуги. Съвет: добавете точката на присъединяване за правилната WOZ референтна дата, особено при скорошни разширения на градински обекти. Корпорации като Vidomes трябва да гарантират подходящост за среднодохарните в Уестланд. Примери от практиката: временен наем в Поелдайк с неоснователни надбавки за 'близост до оранжерии'. В Уестланд броят на наемните спорове се е увеличил с 15% поради бума в градинарството. (248 думи)