Спор с наемодател в Уестланд: ролята на Комисията по наеми
Неправомерно повишение на наема в Уестланд? Комисията по наеми помага при спорове относно социални жилища в райони с оранжерии и градинарски села като 's-Gravenzande и Naaldwijk. Открийте процедурата и вашите права като наемател.
В Уестланд, където има много социални жилища за служители в стъклениците, Комисията по наеми строго проверява наемите и повишенията. При прекалено висок наем или неразумно повишаване в квартали като Monster или Kwintsheul, подайте заявление в рамките на 4 месеца след датата на встъпване в сила чрез техния уебсайт (безплатно). Качете договора за наем, последната WOZ-стойност на вашето жилище в Уестланд и писмото от наемодателя. Комисията изслушва и двете страни, включително местни наемодатели като Woonbron или Vidomes, и взема задължително решение: наемът може да бъде намален с ретроактивно действие до датата на встъпване в сила. При спорове относно разходи за услуги, като високи такси за поддръжка на градини, се прилага същият път. За либерализирани наеми (над €879,66), често при жилища в свободния сектор в Poeldijk: без намеса на Комисията по наеми, а чрез районния съд в Den Haag. Времеви натиск: наемодателят не може да заведе собствено дело по време на разглеждането. Допълнителен успех при липса на поддръжка на оранжерии или лош енергиен етикет в по-стари квартали в Уестланд. Шанс за успех 60% при правилно обосновка с локални WOZ и пазарни данни. След решението: наемодателят плаща в 6 седмици. При неизпълнение: неустойка чрез съда. Юридическото бюро в Den Haag дава безплатни консултации, с консултативни часове и в библиотеки в Уестланд. Така спестявате стотици евро годишно на наема в този градинарски регион. (248 думи)