Наемни граници по общини: фокус върху Вестланд
Въпреки че през 2024 г. е в сила национална граница за либерализация от € 879,66, община Вестланд определя собствени граници за социални наемни жилища чрез Решението за максималния наем. Във Вестланд, с неговия силен фокус върху оранжерийното градинарство и напрегнат жилищен пазар в ядра като Наалдвейк, Монстер и Куинтсхьойл, се прилагат правила, които отговарят на местното напрежение за достъпно настаняване на сезонни работници и хора със средни доходи.
Защо наемните граници варират във Вестланд?
Община Вестланд адаптира границите въз основа на Жилищния закон, за да гарантира достъпни жилища, като отчита уникалната икономика на оранжериите и логистиката. Поради високото търсене на жилища границата тук е по-ниска в сравнение с по-спокойните провинции, за да се предотврати неправилното настаняване и да се даде приоритет на местните работещи.
Как да проверите границата във Вестланд?
- Проверете уебсайта на община Вестланд (westland.nl) или на централното правителство.
- Използвайте Проверката на наемната цена на Комисията по наемите.
- Проверете при наемодателя точковата оценка на жилището, специално за видовете жилища във Вестланд.
При превишаване можете да подадете молба за намаляване на наемната цена пред Комисията по наемите. Внимание: границите се променят всяка година на 1 юли, а Вестланд публикува актуална информация чрез своята Жилищна визия.
Правни рамки за Вестланд
- Чл. 35 от Жилищния закон: Общински правила за разпределение, включително Жилищния правилник на Вестланд.
- Наредба за наемната цена: Точкова система за максимален наем, съобразена с местния пазарен натиск.