Заблуда и измама при сключване на наемен договор в Вестланд

Заблуда (чл. 6:228 от Гражданския кодекс на Нидерландия) и измама (чл. 6:229 от Гражданския кодекс на Нидерландия) правят наемния договор в Вестланд унищожаем, за разлика от абсолютната нищожност. Заблуда възниква, когато наемателят получи погрешно впечатление за жилище в град на оранжериите Вестланд поради подвеждаща информация от наемодателя, като скрити проблеми с влага в оранжерийно жилище или дефекти в основите поради засолена почва. Измамата се отнася до умишлено подвеждане, например относно състоянието на отоплението в жилище за оранжерийно земеделие. Пострадалият наемател може да унищожи договора чрез районния съд в Хага с обратна сила. Доказателствата са от решаващо значение: съхранявайте снимки от огледи в Пьолдайк или 'с-Гравензанде, имейли с обещания или свидетелски показания на брокери. Пример: наемодател в Наалдвейк премълчава плесен поради висока влажност в оранжерийната среда; наемателят доказва, че в противен случай не би подписал. Срок за унищожаване: три години след откриване. След унищожаване наемателят освобождава жилището и получава обратно наемите. Наемодателите в Вестланд трябва да предоставят точни описания според стандартите на NVM, като обърнат внимание на местни рискове като слягане на почвата. Наематели: документирайте огледите и устните договорености писмено, особено при частно наемане на апартаменти за оранжерийно земеделие. При социално наемане чрез WestlandWonen се прилага допълнителна защита съгласно Закона за жилищното настаняване, с приоритет за сезонни работници. Избягвайте съдебни дела, като първо преговаряте за ремонт чрез Наемната комисия. Районният съд в Хага разглежда спорове за наем в Вестланд ефективно и икономично. Така възстановявате баланса в местното наемно право и предотвратявате конфликти в този цъфтящ община.