يحدد نظام تقييم العقارات السكنية (WWS) السعر الأقصى للإيجار للمنازل في القطاع المنظم في ويستلاند، مثل في بويلديك، كوينتسهول ومونستر. يتم ذلك عبر نظام نقاط يعتمد على المساحة، والمرافق مثل مطبخ حديث أو حمام، وقيمة WOZ للعقار. في ويستلاند، مع العديد من بيوت الزجاج الزراعية والمنازل العائلية الواسعة، تتجاوز أسعار الإيجارات حد التحرير البالغ 900 يورو (2024) في القطاع الحر، حيث يتمتع المؤجرون بحرية أكبر. لا يجوز للمؤجرين في البلديات مثل ويستلاند اختلاق النقاط؛ يمكن للمستأجرين التحقق من ذلك بسهولة عبر [huurcheck.toeslagen.nl](huurcheck.toeslagen.nl).
عند زيادات الإيجار، يجب أن يبقى السعر ضمن حدود WWS، وهو أمر ذو صلة إضافية في ويستلاند بسبب الضغط على سوق الإسكان حول لاهاي. تعيد لجنة الإيجارات في المنطقة التقييم عند الاعتراض وتأخذ في الاعتبار العوامل المحلية مثل مشاكل الرطوبة في منازل البيوت الزجاجية القديمة. تنطبق التعديلات الوطنية الأخيرة هنا أيضًا: نقاط إضافية للعزل المستدام – مثالي للتجديدات الفعالة من حيث الطاقة في نالدويك – ولكن خصم عند العيوب مثل الشقوق الناتجة عن المياه الجوفية. يمكن للمستأجرين في ويستلاند الطعن في ملاءمة شقة إيجارهم، خاصة في القطاع الانتقالي حيث لا يزال WWS له تأثير. يحمي هذا النظام من الإيجارات المفرطة في بلديتنا ويضمن الشفافية، سواء كنت تسكن في شقة في هونسيلرسدايك أو تشارك منزلًا عائليًا.