دور الجمعيات السكنية في الإيجار الاجتماعي في ويستلاند
في ويستلاند، تدير الجمعيات السكنية مثل Pré Wonen وStaedion حوالي 75% من وحدات الإيجار الاجتماعي. ويتعين عليها تخصيص 90% من هذه الوحدات للأسر التي يقل دخلها عن 47,699 يورو (الحد لعام 2024). التخصيص المناسب إلزامي: لا يحق للأسر ذات الدخل المتوسط الحصول على أرخص الوحدات في مناطق مثل نالدفايك ومونستر وكوينتسهول.
قواعد التخصيص في ويستلاند
يتم تسجيل طالبي السكن عبر WoningNet Westland أو لائحة الإسكان لبلدية ويستلاند. تُمنح الأولوية للمبتدئين، وكبار السن الذين تزيد أعمارهم عن 65 عاماً، وحاملي صفة اللجوء، والفئات ذات الأولوية المحلية مثل العمال الموسميين في الزراعة المحمية. يُسمح للجمعيات السكنية بتخصيص ما يصل إلى 5% من الوحدات بشكل عاجل وفقاً للاتفاقيات الإقليمية.
الحقوق والالتزامات في ويستلاند
- الشفافية: تنشر الجمعيات السكنية قوائم الانتظار الحالية على مواقعها الإلكترونية وعبر بوابة البلدية.
- عقد الإيجار: الحد الأدنى لمدة العقد هو سنة واحدة، مع مدة محددة وخيار للتجديد.
- الصيانة: الجمعية السكنية مسؤولة عن الصيانة الكبرى، بما في ذلك التعديلات اللازمة لجعل الوحدات سكنية ملائمة للطاقة في الزراعة المحمية.
في حال وجود مشاكل: قدم شكوى إلى الجمعية السكنية أو إلى أمين مظالم الإسكان. تنص المادة 47 من قانون الإسكان على أن تقوم بلدية ويستلاند بالرقابة، مع اهتمام خاص بسوق الإسكان الضيق في بولديك وخرافينزاند.
البدائل في ويستلاند
منذ عام 2015، تخضع المؤجرات الاجتماعية الخاصة لنفس القواعد الصارمة التي تخضع لها الجمعيات السكنية، مع ضمانة جمعية سكنية لمشاريع ويستلاند.