تقييم أسهم BV في حالة طلاق DGA في ويستلاند: الطرق والتقييمات
في ويستلاند، قلب زراعة الزجاجيات الهولندية مع العديد من الشركات العائلية وBV في بناء الدفيئات والزراعة الزينية، غالباً ما تشكل قيمة أسهم BV أكبر عقبة في حالة طلاق DGA. بموجب المادة 1:141 BW يجب تقسيم الزيادة في القيمة خلال الزواج عبر تسوية دورية. ثلاث طرق تقييم شائعة هي: التدفق النقدي المخصوم (DCF)، مضاعفات EBITDA، وقيمة الثروة الصافية، معدلة لأسعار السوق المتقلبة للزهور والخضروات.
يحسب DCF التدفقات النقدية المستقبلية من تشغيل الدفيئات بمعدل خصم 8-12%، مع مراعاة المخاطر مثل أسعار الطاقة وعوائد المحاصيل في منطقة ويستلاند. تختلف المضاعفات حسب القطاع: 4-8x EBITDA للشركات الصغيرة والمتوسطة في الزراعة، مع قيمة الشهرة بناءً على 'الربح المتوسط × 3-5' لـBV الموجهة نحو التصدير. يقوم المحاسبون المسجلون من نالدويك أو مونستر، أو الخبراء المتخصصون في التقييم، بتنفيذ ذلك مع تقرير للمحكمة في لاهاي.
نقاط الاهتمام الضريبية: عند نقل الأسهم تنطبق قانون IB 2001 مع فرض ضريبة الإغلاق المحتملة على FOR، وهو أمر إضافي ذو صلة لـBV ويستلاند ذات الدعم الحكومي العالي. شروط الزواج مع الاستبعاد البارد تحمي رجل الأعمال، لكنها تتطلب تسوية دورية لنمو الثروة بسبب التقلبات الموسمية. أمثلة عملية من ويستلاند تظهر دعوى طارئة أمام قاضي الكانتون لتقييم مؤقت، لتجنب الانسدادات في مواسم الحصاد. بعد الموافقة يتم نقل الأسهم عبر نوتاريوس محلي في بويلديك، مع تعديل النظام الأساسي ومراعاة خلافته في الشركة العائلية.
نصيحة: دع كلا الطرفين تعيين مقيم خاص به من ويستلاند للنزاهة ومعرفة اقتصاد الزراعة المحلي.