الاختلافات بين اتفاقية الوساطة واتفاقية التسوية في ويستلاند

في ويستلاند، تختلف اتفاقية الوساطة بشكل أساسي عن اتفاقية التسوية، وهي ذات أهمية خاصة للنزاعات الإيجارية المحلية المتعلقة بالدفيئات والمباني الزراعية. تنشأ اتفاقية الوساطة من عملية الوساطة وتركز على الحلول الطوعية، بينما تعد اتفاقية التسوية تسوية ودية بموجب المادة 7:900 من القانون المدني (BW) مع متطلبات شكلية أكثر صرامة، غالباً ما تُؤكدها المحكمة العليا في لاهاي. في النزاعات الإيجارية في ويستلاند، مثل الإخلاءات من قطع الأراضي الزراعية في كوينتسهول أو مونستر، توفر اتفاقية التسوية لقبًا تنفيذيًا للتنفيذ المباشر دون إجراء جديد. اتفاقيات الوساطة أكثر مرونة لكنها أقل قابلية للتنفيذ المباشر، مثالية للحفاظ على العلاقات بين المزارعين والمؤجرين في المشكلات المؤقتة مثل الإيجار الموسمي. اختر الوساطة للتعاونات الجارية في الزراعة المحمية؛ واتفاقية التسوية للتسوية النهائية، على سبيل المثال بعد الإفلاسات في بولديك. قانونيًا، تخضع الوساطة لقانون متطلبات جودة التوظيف الخاص، بينما تخضع التسوية لكتاب 7 من القانون المدني (BW). مثال عملي: في النزاعات المتعلقة بالإخلاء حول دفيئات ويستلاند، تمنع اتفاقية التسوية الإجراءات الطويلة أمام قاضي الكانتون. انتبه: يمكن تحويل اتفاقية الوساطة إلى اتفاقية تسوية لضمان إضافي، يتناسب مع سوق الإيجار الديناميكي في هذه المنطقة. يقلل هذا التمييز من المخاطر للمستأجرين والمؤجرين في ويستلاند.