وصول المالك إلى السكن في ويستلاند: حقوق وواجبات المستأجرين

متى يجب عليك السماح لمالكك بالدخول؟

كمستأجر في ويستلاند، تتمتع بحق الخصوصية في سكنك، لكن هناك لحظات يجب فيها منح المالك الوصول. هذا الحق منصوص عليه في القانون وله قيود واضحة.

كمستأجر، لديك الحقوق التالية:

في حالة الطوارئ، يمكن للمالك المطالبة بالوصول الفوري، على سبيل المثال في حال:

بالنسبة للتجديدات في ويستلاند، تنطبق شروط محددة:

إذا كان سكنك معروضًا للبيع، يجب عليك:

لا، أنت غير ملزم بتزويد مفتاح. لا يحق للمالك الدخول دون إذن، حتى لو كان لديه مفتاح خاص به.

يجب عليك التعاون في جدول زمني معقول. في حال الرفض المستمر، يمكن للمالك الحصول على أمر قضائي بالوصول.

لا يوجد حد قانوني، لكن التفتيش مرة واحدة سنويًا أو كل سنتين أمر طبيعي. أكثر من ذلك يجب أن يكون له سبب واضح.

ما هي حقوقي كمستأجر في ويستلاند؟

كمستأجر، لديك حق في سكن آمن، حماية من الزيادات غير المعقولة في الإيجار، والحق في اتخاذ إجراء إذا كان السكن غير صالح للسكن.

هل يمكن للمالك زيادة الإيجار فجأة؟

لا، زيادات الإيجار مرتبطة بالتشريعات. يجب على المالك إخطارك كتابيًا قبل شهرين على الأقل ولا يجوز تجاوز الحد القانوني.

ماذا يحدث لبدل الضمان الخاص بي؟

يجب إيداع الضمان في حساب بنكي وإعادته خلال 30 يومًا بعد انتهاء الإيجار، ما لم يتم تسجيل أضرار.

كيف أنهي إيجاري؟

يمكنك الإنهاء وفقًا للمدة المنصوص عليها في عقدك، عادةً كتابيًا مع مراعاة فترة الإشعار.

ماذا أفعل إذا كان السكن في حالة سيئة؟

اطلب من المالك الإصلاح كتابيًا. إذا لم يتم ذلك، يمكنك الإصلاح بنفسك وخصم التكاليف من الإيجار، شريطة أن تكون معقولة.