الاستثناءات على زيادة الإيجار المرتبطة بالدخل في ويستلاند

لا يخضع جميع المستأجرين في ويستلاند لزيادة الإيجار المرتبطة بالدخل. تنطبق الاستثناءات على المساكن الجديدة في مناطق مثل نالدفايك أو مونستر (لسنتين الأولى)، والعقود المؤقتة التي تقل مدتها عن سنتين، وإيجارات القطاع المنظم التي تقل عن حد التحرير (808.06 يورو في عام 2024). في ويستلاند، حيث يعمل العديد من العمال الموسميين في قطاع الزراعة المحمية، يمكن تخفيف الزيادة أو إلغاؤها في حال انخفاض الدخل بسبب البطالة أو التقاعد. في حالات الطلاق، يُحتسب فقط دخل المستأجر الرئيسي. بالنسبة للمغتربين العاملين في قطاع الزراعة الذين لديهم دخل أجنبي، لا تنطبق هذه اللائحة دائماً، شريطة إثبات ذلك بالوثائق. خلال أزمة كورونا (2020-2022)، تم حظر الزيادات مؤقتاً، مما وفر الحماية للعديد من مستأجري ويستلاند في بولديك وكوينتسهول. لا يجوز للمؤجرين زيادة الإيجار في حال وجود نزاعات جارية لدى لجنة الإيجارات أو في حال وجود متأخرات في الدفع. تحقق من وضعك عبر أداة فحص الإيجار على الموقع huurcommissie.nl أو اتصل بـ Woonpunt Westland للحصول على استشارات محلية. في حال الشك، استعن بمحامٍ مختص في قانون الإيجارات عبر المكتب القانوني في لاهاي (مدعوم من خلال المساعدة القانونية). تهدف هذه الاستثناءات إلى منع الزيادات غير العادلة وتعزيز الإنصاف في سوق الإيجارات في ويستلاند.