إجراء قضائي لفسخ عقد الإيجار بسبب الإزعاج في ويستلاند

في ويستلاند، يبدأ إجراء الفسخ بسبب الإزعاج أمام قاضي كانتون في لاهاي، قطاع ويستلاند (الموقع 's-Gravenzande). قدم دعوى قضائية عبر الضابط التنفيذي بتكاليف حوالي 85 يورو. اجمع أدلة قوية مثل رسائل الشكاوى إلى الشركات السكنية مثل Vidomes أو WestlandWonen، وسجل يومي للإزعاج في أحياء البيوت الزجاجية أو أحياء الشقق في بويلدييك، وشهادات الشهود من الجيران، وتقارير طبية عن التوتر الناتج عن الضوضاء من البيوت الزجاجية أو الأنشطة الزراعية. يفحص القاضي ما إذا كان الإزعاج يعيق التمتع بالسكن (المادة 7:270 BW) وإخفاق المالك في التنفيذ، وهو أمر شائع في الأحياء المكتظة مثل مونستر أو نالدويك. اطلب إجراءً مؤقتاً في حال الخطر الوشيك، مثل الشجارات الشديدة في كوينتسهول. يقدم المالك دفاعاً، غالباً مع الإشارة إلى تحذيراته الخاصة عبر مديري الأحياء المحليين. في حال القبول، يتبع الفسخ بأثر رجعي، وتعويض عن الأضرار، وأحياناً تعويض نقل لسكن جديد في ويستلاند. مدة الإجراء: 3-6 أشهر. لا رسوم قضائية للمستأجرين بدخل أقل من 28.000 يورو؛ استشر فريق الإيجار ويستلاند للحصول على مساعدة مجانية أو محامٍ مجاني عبر المكتب القانوني في 's-Gravenzande. فكر في تدبير مؤقت للإيواء المؤقت عبر العمل الاجتماعي في ويستلاند. بديل: لجنة الإيجار لخفض الإيجار. في حال الضرورة، علق الإيجار عبر البلدية. النجاح يعتمد على الأدلة؛ قد فشخت المحاكم مؤخراً بسبب ضوضاء مستمرة من البيوت الزجاجية دون تدخل. بعد الفسخ، يدفع المالك أحياناً تكاليف الوسيط لإيجار بديل في ويستلاند. استمر في دفع الإيجار حتى الحكم لتجنب الإخلاء القسري. (218 كلمة)