الحقوق والواجبات بعد إنهاء الإيجار لسبب طارئ في ويستلاند

بعد إنهاء الإيجار بنجاح لسبب طارئ في ويستلاند، تنتقل الحقوق والواجبات فوراً. يجب على المستأجر إخلاء العقار وتركه في حالته الأصلية، وفقاً للمادة 7:229 BW. يتم استرداد الإيجار المستحق والأضرار عبر كاتب العدل. لا يجوز للمؤجر الإخلاء بنفسه؛ كاتب العدل ملزم لمنع العنف الأسري أو الإزعاج، خاصة في المناطق الغنية بالبيوت الزجاجية مثل 's-Gravenzande أو Naaldwijk. للمستأجرين حق استرداد الضمان مطروحاً منه الأضرار وتكاليف الحديقة إن وجدت. عند الإخلاء في ويستلاند، يحصل المستأجر على تأجيل 4 أسابيع إذا كان سكناً رئيسياً. النزاعات حول التسوية النهائية تُحال إلى لجنة الإيجارات أو محكمة مقاطعة لاهاي. يجب على المؤجرين الإبلاغ عن الشغور لدى بلدية ويستلاند، التي تتحقق بدقة من مواقع الزراعة الزجاجية. مهم: الإنهاء لا يرفع العقود الجارية مثل تكاليف الخدمة أو أعباء هيئة المياه. في حالات الأزمات، توفر بلدية ويستلاند إيواء طوارئ عبر فريق ويستلاند الاجتماعي. السوابق القضائية مثل ECLI:NL:HR:2021:789 والقضايا المحلية لدى محكمة روتردام تؤكد النسبية؛ الادعاءات المفرطة في Poeldijk تُرفض. يمكن للمستأجرين طلب مساعدة خاصة من WerkSaam Westland. وثق كل شيء للتحصيل المحتمل عبر CJIB أو كاتب عدل في Monster. هذه المرحلة تتطلب تسوية دقيقة لتجنب نزاعات جديدة لدى البلدية، نظراً لتركيز ويستلاند على الأحياء السكنية الحية.